Najnowsze trendy w marketingu nieruchomości na Instagramie i TikToku
Dynamiczny rozwój mediów społecznościowych sprawił, że tradycyjne metody prezentacji nieruchomości przestały wystarczać. W 2025 roku najważniejsze są krótkie filmiki, które angażują użytkowników i zwiększają skuteczność sprzedaży. Instagram Reels oraz TikTok stały się nadrzędnymi platformami, na których agenci nieruchomości, deweloperzy i inwestorzy mogą docierać do potencjalnych klientów w sposób szybki i atrakcyjny. Krótkie filmy prezentujące nieruchomości w ciekawy sposób pozwalają budować emocjonalne połączenie z widzami. Zamiast statycznych zdjęć coraz częściej stosuje się szybkie ujęcia wnętrz, detali, okolicy, a także materiały zza kulis pokazujące np. proces aranżacji wnętrza czy remontu.
Autentyczność i storytelling jako klucz do zaangażowania
Tradycyjne prezentacje nieruchomości powoli tracą na znaczeniu, a w ich miejsce wchodzi autentyczny storytelling. Zamiast sztywnych, formalnych nagrań, większą skuteczność mają filmy nagrywane spontanicznie, w których agent lub właściciel oprowadza po mieszkaniu, opowiadając jego historię.
Osoby zainteresowane zakupem coraz częściej zwracają uwagę na emocje i atmosferę. Dlatego warto w publikacjach podkreślać wyjątkowe cechy nieruchomości – nie tylko lokalizację czy metraż, ale także to, jakie doświadczenia mogą towarzyszyć przyszłym mieszkańcom. Lifestyle content, pokazujący życie w danym miejscu, jest obecnie jednym z najskuteczniejszych sposobów przyciągania uwagi na Instagramie i TikToku.
Trend na krótkie i dynamiczne treści
Algorytmy obu platform promują szybkie, angażujące treści, które od razu przyciągają uwagę widza. Ważne jest wykorzystanie pierwszych sekund wideo, aby zainteresować odbiorcę – może to być intrygujący kadr, dynamiczna zmiana ujęć lub pytanie skierowane do widzów.
Szczególnie skuteczne są przed i po, czyli materiały pokazujące nieruchomość przed remontem i po zakończeniu prac, a także materiały edukacyjne. Mogą to być np. porady dla kupujących, wskazówki dotyczące aranżacji czy najczęstsze błędy popełniane podczas zakupu mieszkania.
Współpraca z influencerami i mikroinfluencerami
Rok 2025 to czas, w którym autorytet w mediach społecznościowych ma istotne znaczenie. W branży nieruchomości coraz częściej współpracuje się z influencerami.
Mikroinfluencerzy – osoby z mniejszą, ale bardzo zaangażowaną społecznością stają się szczególnie ważni w promocji nieruchomości. Ich autentyczność i bliski kontakt z odbiorcami sprawiają, że rekomendacje mają większy wpływ na decyzje zakupowe niż klasyczne reklamy. Firmy z branży coraz chętniej inwestują w takie formy promocji, zamiast polegać wyłącznie na tradycyjnych kampaniach reklamowych.
Interaktywność i angażowanie społeczności
Nowoczesny marketing nieruchomości na Instagramie i TikToku opiera się nie tylko na publikowaniu treści, ale także na budowaniu relacji z odbiorcami. Live’y, sesje Q&A, ankiety i quizy to tylko kilka sposobów na zwiększenie zaangażowania społeczności.
Odpowiadanie na komentarze, zadawanie pytań widzom i zachęcanie ich do interakcji sprawia, że algorytmy obu platform lepiej promują dany profil. Autentyczna komunikacja i budowanie społeczności wokół marki to jeden z najważniejszych elementów skutecznej strategii marketingowej w 2025 roku.
Instagram i TikTok przekształciły sposób, w jaki sprzedawane i promowane są nieruchomości. Krótkie wideo, autentyczny storytelling, dynamiczne treści, współpraca z influencerami oraz interaktywność to fundamenty skutecznego marketingu w tej branży. Przyszłość promocji nieruchomości leży w umiejętnym łączeniu kreatywności, technologii i autentycznych relacji z odbiorcami. Adaptacja do tych trendów pozwala skuteczniej docierać do nowych klientów i zwiększać sprzedaż w świecie cyfrowym.
